ABN Amro waarschuwt toekomstig kabinet

De hervorming van de woningmarkt is namelijk nog niet af, meldt het Economisch Bureau van ABN Amro in een vrijdag verschenen publicatie. Aanvullend beleid zou nieuwbouw meer moeten stimuleren, meer vrijheid geven aan regionale overheden en zorgen voor een herverdeling van bestaande huurwoningen.

Vooral het slimmer omgaan met regionale verschillen is gewenst, schrijft de econoom Philip Bokeloh. Het ontbreekt de krimpregio’s nu nog de prikkel om te investeren in het middensegment, omdat vrijemarkthuren daar onder de liberalisatiegrens van €710,68 liggen. De vrijheid om een regionale liberalisatiegrens te bepalen, zou daar iets aan kunnen doen.

Verder stelt ABN Amro een forse mismatch vast bij de verdeling van de woningvoorraad. Zo woont slechts één op de tien huishoudens met een middeninkomen in een huurhuis uit het middensegment. Doordat huurders in de vrije sector niet profiteren van ‘subsidies’ als de huurtoeslag en de hypotheekrenteaftrek, neemt de voorkeur voor sociale huurwoningen en koopwoningen toe.

Bron: Financieel Dagblad