Maximale hypotheek blijft gelijk ondanks strenge leennormen

Ondanks de strengere leennormen van de afgelopen jaren is de maximale lening voor de aankoop van een huis nauwelijks gedaald. Dit komt vooral door de lage hypotheekrente.

De maximale hypotheek neemt voor een gemiddeld gezin met tien procent af als de rente stijgt tot het niveau van vijf jaar geleden. De leennormen zijn sinds 2010 op advies van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) steeds opnieuw aangescherpt. Dit gebeurt ook weer op 1 januari 2016, huizenkopers mogen steeds minder lenen. Maar omdat de rente zo laag is, veranderd de hoogte van de maximale hypotheek vrijwel niet. Huishoudens mogen van het Nibud ongeveer een vijfde tot een derde van hun bruto inkomen aan hypotheeklasten en onderhoudskosten uitgeven, door de lage rente kunnen huishoudens dus meer lenen en toch dezelfde woonkosten houden.

De betaalbaarheid van woningen zijn sterk verbeterd. Nu is de gemiddelde huizenkoper 16 procent van zijn inkomen kwijt aan woonlasten, tegenover bijna het dubbele in 2008.

Bron: fd.nl