Huren vrije sector Amsterdam op recordhoogte

Huurwoningen te Amsterdam in de vrije sector zijn nog nooit zo duur geweest. In het tweede kwartaal zijn de prijzen met 5,6% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Het is opmerkelijk dat de huren in de rest van Nederland al jaren ongeveer gelijk zijn, ruim onder het recordniveau van vóór de economische crisis. Er is zelfs een daling genoteerd van 0,1%.

Huurders in de Amsterdamse vrije sector betalen nu maandelijks gemiddeld €19,31 per vierkante meter. Het oude record van €18,97 dateert uit het derde kwartaal van 2008. De huren in Amsterdam liggen hiermee ruim de helft hoger dan ergens anders: het landelijke gemiddelde is €12,42 per vierkante meter.

Volgens Pararius zijn er drie redenen voor deze huurprijzen in Amsterdam. Ten eerste is er een tekort aan huurwoningen in het middeldure segment, verhuurders kunnen hierdoor al snel meer dan €1000 per maand vragen. Ten tweede zorgen de vele expats ervoor dat de prijs wordt opgedreven. De laatste, en belangrijkste reden, is het tekort aan koopwoningen in Amsterdam. Maar 32% van de woningen in de hoofdstad is een koopwoning, tegen 60% landelijk. Koopwoningen zijn hierdoor erg duur waardoor eigenaren van woningen een fors hogere huur vragen.

Bron: nos.nl