Meer verhuurders gaan middenhuurwoningen verkopen

Particuliere verhuurders in Nederland beginnen hun vastgoed te verkopen. Dit gebeurt naar aanleiding van de maatregelen van minister De Jonge om middenhuurwoningen betaalbaar te houden. Met zijn maatregelen wil de Jonge de grens van gereguleerde huur vanaf volgend jaar optrekken van € 800 tot circa € 1.100. Dat betekent voor zo’n 150.000 woningen dat de huur straks omlaag moet als een huurcontract afloopt. Hierdoor levert vastgoed als belegging voor veel verhuurders te weinig geld op, waardoor ze het pand verkopen zodra huurders de woning opzeggen.

Makelaars en banken merken een groeiende verkoopgolf van middenhuurwoningen onder zowel grote als kleine beleggers. Het zou vooral gaan om woningen onder de 70 vierkante meter en eigenaren met één tot drie huurhuizen. Volgens een bestuurslid van de Vereniging Verhuurmakelaars Amsterdam gaat bij meer dan de helft van de huuropzeggingen van beleggers het pand in de verkoop. NIBC Bank ziet eveneens een groei van het aantal verkopen. Makelaarsorganisatie VBO meldde vorige maand al dat meer panden in de verkoop gaan die de minimumgrens van 187 punten niet halen.

Bron: Vastgoed Actueel