Blijven de huizenprijzen dalen net zoals vorig kwartaal?

De makelaarsvereniging NVM kwam met een verrassend bericht: De huizenprijzen waren afgelopen kwartaal lager dan het kwartaal ervoor. Bijzonder, want hiervoor liepen ze razendsnel op. De vraag is of het tijdelijk is of dat het een trend wordt.

De daling van afgelopen kwartaal is overigens wel nihil: 2,1 procent in vergelijking met vorig kwartaal. Echter betrof het alleen de markt voor bestaande bouw. In vergelijking met een jaar geleden werd nog altijd 13,7 procent meer betaald voor een koopwoning.

Over het algemeen is in het eerste kwartaal van het jaar het minder druk op de woningmarkt. Hierdoor schieten of dalen de prijzen ook vaak. Het oplopen van de hypotheekrente speelt vermoedelijk ook een rol. De rentes liepen al op tussen de 1,5 en 2,5 procent. Dit betekent dat de huizenkopers minder geld lenen en dus een lager bod kunnen uitbrengen.

Het NVM verwacht dat de prijzen niet verder zullen dalen. Doelend op de vraag naar koophuizen altijd nog hoger is dan het aanbod.

Bron: NU.nl
8 april 2022