Koopwoning verhuren?
Koopwoning verhuren? KWV
  • Home
  • Koopwoning verhuren
  • Kantoren
  • Woning zoeken
  • Vastgoedbeheer
  • Know how
    • Huis verhuren regels
    • Eigen huis verhuren
    • Huis verhuren belasting
    • Koophuis verhuren
    • Woning verhuren
    • Koopwoning verhuren Zwolle
    • Koopwoning verhuren Groningen
    • Koopwoning verhuren zonder toestemming
    • Koopwoning verhuren belasting
    • Koopwoning tijdelijk verhuren
    • Koopwoning verhuren zonder toestemming bank
    • Koopwoning verhuren aan expats
    • Woordenlijst
    • Makelaar in beheer
  • Contact
Select Page ...

Koopwoning verhuren zonder toestemming bank

Koopwoning verhuren zonder toestemming bank? Op Koopwoningenverhuren.nl vindt u alle informatie of komt u in contact met een specialist! Het verhuren van uw koopwoning kan een goede oplossing zijn om dubbele lasten te dekken als deze te koop staat of om extra inkomsten te genereren. Maar mag het ook van uw bank?

Als u een hypothecaire geldlening heeft afgesloten staat er waarschijnlijk een huurbeding in de hypotheekakte. Dit houdt in dat u als eigenaar van de koopwoning toestemming nodig hebt van de bank om uw woning te verhuren. De bank heeft er belang bij wat er met haar ‘onderpand’ gebeurt: bij een eventuele gedwongen verkoop levert een verhuurde woning aanzienlijk minder op dan in onderverhuurde staat.

Een koopwoning verhuren zonder toestemming bank gebeurt in praktijk vaak. De bank komt er achteraf ook niet achter dat de woning niet door de eigenaar, maar door een verhuurder, wordt bewoond. Het wordt anders als u uw verplichting tot betaling van rente en aflossing niet meer nakomt en de bank u dwingt tot verkoop. De bank hoeft zich niets aan te trekken van de huurder en kan de woning vrij van huur verkopen.

Als blijkt dat de koopwoning verhuurt is zonder toestemming en de bank wil overgaan tot executoriale verkoop, kan deze een vernietiging van de huurovereenkomst inroepen. De bank kan in een kort geding ontruiming van de woning vorderen. Als de woning al was verhuurd ten tijde van het vestiging van hypotheekrecht, gaat het beroep van de bank op het hypotheekbeding niet op. De bank wordt bijna altijd toestemming verleent voor het inroepen op het hypotheekbeding. Alleen als de verkoop genoeg oplevert in verhuurde staat mag de huurder in de woning blijven wonen.

Het huurbeding is een uitzondering op de huurbescherming in Nederland. De huurder die uit de woning wordt gezet lijdt schade en kan deze bij u verhalen. Als u overweegt om uw koopwoning te verhuren zonder toestemming van de bank dient u rekening te houden met dit huurbeding. Voor meer informatie of uw woning direct aanbieden: 088-7009955 of vul het contactformulier  in.

Wilt u weten wat Koopwoningen verhuren u biedt als u uw woning wilt verhuren? Klik dan hier.

  • Direct contact

    Contactformulier

  • Recent nieuws

    • Voor starters wordt een huis kopen komend jaar goedkoper
    • Waarschijnlijk nog geen prijsdaling op de Nederlandse huizenmarkt
    • Jonge kopers grijpen kans op de woningmarkt
    • Studieschuld straks minder zwaar mee bij het kopen van een huis
    • Verwachting: dalende huizenprijzen sinds de recessie
  • Pagina’s

    • Home
    • Koopwoning verhuren
    • Kantoren
    • Woning zoeken
    • Vastgoedbeheer
    • Know how
      • Huis verhuren regels
      • Eigen huis verhuren
      • Huis verhuren belasting
      • Koophuis verhuren
      • Woning verhuren
      • Koopwoning verhuren Zwolle
      • Koopwoning verhuren Groningen
      • Koopwoning verhuren zonder toestemming
      • Koopwoning verhuren belasting
      • Koopwoning tijdelijk verhuren
      • Koopwoning verhuren zonder toestemming bank
      • Koopwoning verhuren aan expats
      • Woordenlijst
      • Makelaar in beheer
    • Contact
  • Twitter feed

    Tweets van @KWVerhuren

      • Informatie

        • Koophuis verhuren
        • Woning verhuren
        • Koopwoning tijdelijk verhuren
        • Huis verhuren belasting
        • Koopwoning verhuren zonder toestemming bank
        • Kosten koper berekenen
      •  

        • Huis verhuren regels
        • Eigen huis verhuren
        • Koopwoning verhuren zonder toestemming
        • Koopwoning verhuren aan expats
        • Koopwoning verhuren belasting
        • Makelaar in beheer
      • Contact

        • info@koopwoningenverhuren.nl
        • 088-7009955
      • Makelaar worden?
      • Social media

      • Home
      • Koopwoning verhuren
      • Kantoren
      • Woning zoeken
      • Vastgoedbeheer
      • Know how
      • Contact
      Koopwoningenverhuren.nl
      We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat ermee instemt.VolledigFunctioneelPrivacyverklaring