De nieuwe Europese hypotheekrichtlijn die eigenlijk later deze maand van kracht zou gaan, verbiedt hypotheekverstrekkers een voorbehoud te maken over de kredietwaardigheid van hun klant. Een eenmaal getekende hypotheek mag niet meer worden ontbonden of gewijzigd in het nadeel van de consument. Veel banken zullen daarom pas een offerte verstrekken als een klant alle gegevens heeft aangeleverd. Maar wie dit niet weet, kan in de problemen komen. Koopovereenkomsten worden vaak al getekend voordat de hypotheek rond is en daar wordt een financieringsvoorbehoud opgenomen. Als de koper de financiering niet binnen vier tot zes weken rond krijgt, moet hij 10 procent van de koopsom betalen.

Door de verwarring over de regels lopen kopers risico om de boete van 10 procent te moeten betalen.

Bron: telegraaf.nl

Het bericht Uitstelling nieuwe Europese hypotheekrichtlijn zorgt voor verwarring verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Dat zeggen ondernemers op de hypotheekmarkt in Het Financieele Dagblad. Op de in totaal 3,5 miljoen hypotheken kan zo’n 900 miljoen euro worden bespaard. Of overstappen gunstig is, ligt aan de waarde van het huis, de resterende looptijd, het voordeel van een lagere rente en de boete die banken opleggen voor het overstappen.

Er zijn verschillende websites waar huiseigenaren kunnen uitrekenen of het voor hun mogelijk is om te besparen op hun hypotheek.

Bron: rtlnieuws.nl

Het bericht Een op de vijf huiseigenaren kan besparen op hypotheek verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Deze maatregel moet er voor zorgen dat ten tijde van een nieuwe crisis er niet opnieuw honderdduizenden mensen in de problemen raken door een restschuld. Nu staat de limiet in 2018 op 100 procent. Maar volgens de voorzitter van het FSC Klaas Knot is dat nog steeds te hoog. Hij stelde drie jaar geleden al voor om hpotheken te beperken tot 90 proecent van de woningwaarde.
De verwachting is dat maar weinig partijen akkoord gaan met het voorstel.

Bron: nos.nl

Het bericht Financieel adviesorgaan adviseert lagere leengrens hypotheek verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Dat meldt televisieprogramma Radar. Door de huidige lage rente willen veel mensen een nieuwe hypotheek aanvragen, volgens Radar rekent ABN vervolgens met een rentepercentage dat gunstig is voor de bank, maar niet voor de klant. In de voorwaarden van de klant staat echter dat er met een ander percentage gerekend moet worden.

ABN AMRO gaat als reactie op de ondervindingen van het programma de kosten die in rekening zijn gebracht bij vroegtijding afgeloste hypotheken opniew te berekenen. Ook worden stappen ondernomen om transparantie in de berekeningen te verbeteren.

Bron: rtlnieuws.nl

Het bericht ABN AMRO rekent vaak te hoge boeterente verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Dat blijkt uit cijfers van adviesketen De Hypotheker. In 2014 en 2013 sloot maar 32 en 12 procent van de huizenkopers zo’n hypotheek af. De laatste maanden dalen de hypotheekrentes snel. De netto rentelasten voor een gemiddelde hypotheek met hypotheekgarantie zijn in twee jaar tijd gehalveerd.

Bron: telegraaf.nl

Het bericht Huizenkopers profiteren van lage hypotheekrente verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

De kosten liggen dan zo ruim 2000 euro lager dan bij de traditionele partijen die hypotheken afsluiten. Door de scherpere regels is er nog maar weinig te kiezen bij een hypotheek voor huizenkopers. Zo waren er eerder nog verschillende hypotheekvormen, nu moeten kopers in 30 jaar verplicht aflossen. Ook is er weinig verschil qua rentepercentage en voorwaarden.

Op hypotheek24.nl kunnen huizenkopers eerst bekijken wat hun leenmogelijkheden zijn, waarna er in enkele stappen een hypotheek afgesloten kan worden. Benodigde documenten kunnen worden gefotografeerd met een smartphone en worden geupload. Aan het eind van de stappen moet er een kennistoets worden ingevuld. De totale kosten hiervan bedragen 650 euro.

Bron: ad.nl

Het bericht Hypotheek afsluiten kan voortaan online verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Er werden in de maand februari zo’n 18.000 aanvragen gedaan. Ook in januari was er een stijging van 30 procent vergeleken met dezelfde maand het jaar daarvoor. De vraag naar hypotheken is in de eerste twee maanden van het jaar al tijden niet zo groot geweest.

Bron: De Telegraaf

Het bericht Hypotheekaanvraag stijgt met 30 procent verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Iets minder dan 0,9 procent van de huishoudens met een hypotheek hadden in die maanden een achterstand van drie maanden of meer. Sinds september is dat percentage stabiel en daardoor is het voor het eerst in ruim drie jaar dat er geen sprake is van een stijging.

Nederland heeft volgens Fitch één van de laagste percentages van huishoudens met een betalingsachterstand.
Bron: infinance.nl

Het bericht Minder hypotheekachterstanden in 2015 verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Dat blijkt uit berekeningen van De Hypotheekshop, een financieel adviesketen. De daling komt door een nieuwe rekenmethode van budgetbureau Nibud. Het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt de hypotheeknorm onder andere vast op basis van gegevens van het Nibud.

Nibud houdt met de nieuwe norm meer rekening met kosten voor de zorg of kinderen. Huishoudens met een hoger inkomen kunnen hier makkelijker voor opdraaien, voor hen verlaagt de maximale hypotheek met minder dan vier procent.

Bron: Het Financieele Dagblad

20-11-2014

Het bericht Maximale hypotheek omlaag in 2015 verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.

Doordat de huizenprijzen zijn gedaald, krijgen woningbezitters als ze hun huis willen verkopen minder geld, waardoor ze hun hypotheek niet kunnen aflossen. De verkoop van huizen stagneert hierdoor, omdat de meeste mensen niet met een restschuld willen blijven zitten. Ook willen banken liever niet niet de restschuld in een nieuwe hypotheek stoppen.

Het fonds is nodig om meer doorstroom te krijgen in de huizenmarkt. Huizenbezitters kunnen daardoor makkelijker een nieuwe woning kopen. De schuld moet in 15 jaar worden afgelost. Niet alleen minister Blok (Wonen), maar ook de meerderheid van de Tweede Kamer staat achter dit voorstel.

Bron: RTL nieuws
30-10-2014

Het bericht Restschuld moet worden opgelost met speciaal fonds verscheen eerst op Koopwoning verhuren?.